Votre satisfaction est ma priorité
Mathis TALLET Conseilller immobilier sur le secteur de la Roche sur Yon et ses alentours
85340 Les Sables-d'Olonne
Maison 7 p 202m2 - Réf 240_MTT-0026026
839 450 €
L'Équation parfaite: maison contemporaine sous garantie décennale, conçue pour un confort de vie immédiat et une gestion énergétique optimale.
Votre conseiller Mathis Tallet- Noovimo vous propose à Olonne sur mer : cette maison s'articulant autour d'un concept fort : patio avec jacuzzi qui apporte lumière et intimité au coeur de l'habitat ; véritable pièce à part entière, isolé et carrelé s'inscrit dans une organisation où chaque volume possède une fonction précise.
L'Essentiel de l'Actif :
Réception : pièce de vie spatieuse avec cuisine équipée semi-ouverte, complétée par une entrée avec rangements et un cellier-lingerie fonctionnel.
Configuration Nuit : suite parentale complète (vue jardin, dressing indépendant, salle d'eau/WC).
Deux chambres avec placards (dont une avec vue sur le patio).
Bureau dédié avec rangements (possibilité de 4 ème chambre)
Une seconde salle d'eau avec WC.
Technique & Économies : Chauffage par pompe à chaleur (PAC), chauffe-eau thermodynamique et volets électriques. Classement énergétique A.
Annexes & Stockage : Un garage motorisé de plus de 40 m2, pouvant acceuillir deux voitures et un atelier indépendant avec combles, offrant un volume de stockage.
Extérieurs : Parcelle paysagère de 840 m2, terrasse avec pergola et store motorisé, récupérateurs d'eau de pluie et cabanon.
L'atout majeur : Un bien 'clé en main' qui combine des volumes de vie généreux et sans aucun compromis sur l'entretien ou la performance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
***Honoraires : 3% TTC de 815.000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 839.450 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.***Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Votre conseiller Mathis Tallet- Noovimo vous propose à Olonne sur mer : cette maison s'articulant autour d'un concept fort : patio avec jacuzzi qui apporte lumière et intimité au coeur de l'habitat ; véritable pièce à part entière, isolé et carrelé s'inscrit dans une organisation où chaque volume possède une fonction précise.
L'Essentiel de l'Actif :
Réception : pièce de vie spatieuse avec cuisine équipée semi-ouverte, complétée par une entrée avec rangements et un cellier-lingerie fonctionnel.
Configuration Nuit : suite parentale complète (vue jardin, dressing indépendant, salle d'eau/WC).
Deux chambres avec placards (dont une avec vue sur le patio).
Bureau dédié avec rangements (possibilité de 4 ème chambre)
Une seconde salle d'eau avec WC.
Technique & Économies : Chauffage par pompe à chaleur (PAC), chauffe-eau thermodynamique et volets électriques. Classement énergétique A.
Annexes & Stockage : Un garage motorisé de plus de 40 m2, pouvant acceuillir deux voitures et un atelier indépendant avec combles, offrant un volume de stockage.
Extérieurs : Parcelle paysagère de 840 m2, terrasse avec pergola et store motorisé, récupérateurs d'eau de pluie et cabanon.
L'atout majeur : Un bien 'clé en main' qui combine des volumes de vie généreux et sans aucun compromis sur l'entretien ou la performance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
***Honoraires : 3% TTC de 815.000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 839.450 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.***Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Bilan énergétique
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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